Achiziţionarea unui apartament a devenit un lux pentru tot mai mulţi români, având în vedere că în unele zone ale Capitalei preţurile aproape s-au dublat, în 5 ani.
Oferta este tot mai diversificată în unele zone, având în vedere avantajul ansamblurilor rezidenţiale, însă bugetul necesar şi presiunea unui credit îngreunează situaţia.
România se confruntă în continuare cu creşteri de preţuri în imobiliare, peste media Uniunii Europene şi a zonei euro, concluzionează chiar oficiali BNR. Avântul este în medie de 5,5% în primele luni ale anului 2024, la nivel naţional.
Cel mai mult se scumpesc apartamentele noi, în medie cu 12% la nivel naţional.
Acest lucru înseamnă că un apartament în România care costa 100.000 de euro anul trecut a ajuns să coste acum cu cel puţin 10.000 de euro mai mult, iar aceasta este doar scumpirea medie.
În Bucureşti, de exemplu, preţurile au crescut cu aproximativ 30% în ultimii 5 ani.
Câteva cartiere conduc topul scumpirilor. În Pantelimon, de exemplu, apartamentele noi aproape că şi-au dublat preţul. Dacă în anul 2019, mp util costa 929 de euro, acum este 1.746 euro.
Creşteri de preţuri semnificative sunt şi în Drumul Taberei, Pipera, Militari, dar şi în Rahova.
În continuare cele mai mari preţuri pentru apartamentele noi sunt în Herăstrău-Nordului şi în Dacia-Eminescu, unde metrul pătrat util depăşeşte 3000 de euro.
La polul opus, cele mai ieftine cartiere sunt Ghencea şi Berceni, cu un preţ mediu pentru metrul pă
trat de aproximativ 1200-1300 de euro.
SCUMPIRI-RECORD ÎN CAPITALĂ
2019 VS 2024 (apartamente noi)
Preţ mediu +29%
Pantelimon +88%
Drumul Taberei +79%
Pipera +66%
Militari +65%
Rahova +64%.
