Preţurile la apartamentele vechi, în cădere liberă de la o lună la alta. Diferenţe de 30% faţă de primăvară

Preţurile locuinţelor vechi din Bucureşti au scăzut şi cu 30% din primăvară până acum. Cea mai puternică depreciere s-a înregistrat în sectorul 6. În sectorul 3, locuinţele sunt deja mai ieftine cu 13% faţă de luna octombrie. Preţurile la apartamentele noi stagnează deocamdată, potrivit unui studiu realizat de firma Colliers.
Un metru pătrat într-un apartament vechi a costat în noiembrie, în medie, cu 140 de euro mai puţin decât în octombrie. Sectorul trei, care a prosperat ani la rând, a căzut cel mai mult luna trecută - minus 13 procente. Metrul pătrat a ajuns la 1.400 de euro. Un apartament cu 2 camere care se vindea în octombrie cu 90.000 de euro, a pierdut într-o lună 12.000 de euro din valoare. Un apartament cu 4 camere în sectorul trei, a scăzut cu 17.000 de euro.
În sectorul 4, scăderi tot cu 2 cifre. Aici locuinţele vechi s-au ieftinit cu 11%. În sectoarele 5 şi 6 preţurile sunt mai mici cu 9 procente, iar metrul pătrat costă între 1200 şi 1365 de euro.
Locuinţele din sectorul 2 au scăzut cu 8% faţă de luna octombrie. Un metru pătrat a ajuns aproape 1.400 de euro. Cel mai bine se ţine sectorul 1. Un metru pătrat s-a vândut luna trecută cu peste 1800 de euro, cu scădere de doar 3% faţă de octombrie.
În şase luni, scăderea pe sectoare se situează între 18 şi 33%.
O situaţie aparte o au apartamentelor noi. Metrul pătrat se menţine la 1900 de euro, fără nicio scădere faţă de octombrie. Şi asta pentru că dezvoltatorii au făcut reduceri de preţ sub forma diferitelor promoţii.
Observator