Locuinţele noi s-ar putea ieftini în continuare, pentru că vânzările au scăzut

Preţurile locuinţelor noi ar putea să scădă în continuare, având în vedere vânzările slabe înregistrate în acest an şi probabilitatea ca nivelul scăzut al cererii din ultimii ani să se menţină şi în viitorul apropiat, se arată într-un raport al companiei de consultanţă imobiliară Jones Lang LaSalle.

"Majoritatea apartamentelor noi din Bucureşti au fost disponibile la preţuri mai mici de 1.000 euro/mp. Totuşi, nivelul obţinut în urma negocierii poate fi semnificativ mai mic decât preţul cerut iniţial. În ciuda suişurilor şi coborâşurilor din ultimele trimeste, preţul mediu al unei locuinţe a rămas cam la acelaşi nivel comparativ cu anul trecut. Cu toate acestea, încă există potenţial de corecţie a preţurilor dacă sunt luate în calcul vânzările slabe înregistrate pe piaţă", potrivit Jones Lang LaSalle.

În plus, analiştii companiei spun că este posibil ca performanţa din acest sector să fie mai scăzută în acest an, comparativ cu 2010.

De asemenea, cererea este "extrem de slabă" pe piaţa creditelor ipotecare din acest an, astfel încât s-a văzut o scădere a vânzărilor de locuinţe faţă de anul trecut.

Nici previziunile privind evoluţia pieţei în 2012 nu sunt optimiste, acestea fiind influenţate de prognozele nefavorabile ale instituţiilor financiare privind perspectivele economice ale României.