Locuinţele noi din Bucureşti vor costa cu 20% mai mult, în 2008

Locuinţele noi se vor scumpi în 2008 cu 15-20%, ajungând la peste 1.700 de euro pe metru pătrat. Potrivit specialiştilor, creşterea spectaculoasă a ofertei nu poate stopa scumpirea aprtamentelor din ansamblurile rezidenţiale, din cauza majorării costurilor de construcţie. Potrivit unui studiu al companiei de consultanţă imobiliară Colliers International, ritmul de creştere a preţurilor a fost în acest an de 20%, iar în 2008 va coborî spre 15%.

Principala cauză este creşterea spectaculoasă a ofertei, de la 1.500 de apartamente finalizate în 2007, la peste 6.500 anul viitor. În paralel, costurile de construcţie s-au majorat cu 30%, determinând diminuarea profitului dezvoltatorilor.

Scumpirea este mai accentuată, 33% în acest an, în zona de est a Capitalei, unde sunt în construcţie mai multe ansambluri rezidenţiale. Studiul relevă că aproape jumătate dintre tranzacţiile imobiliare din ultimele luni au fost realizate în scop speculativ, tendinţă ce se va diminua în perioada următoare.

Potrivit unui alt studiu, efectuat de UniCredit Ţiriac Bank, salariul minim pentru achiziţionarea prin credit a unui apartament de 100.000 de euro este cuprins între 1.000 şi 1.500 de euro, în funcţie de gradul de îndatorare stabilit de fiecare bancă. Cele mai recente studii independente arată că peste 100.000 de bucureşteni câştigă lunar peste 1.000 de euro.

Antena 3