Criza locuinţelor continuă încă 10 ani

Veste proastă pentru cei care au de gând să-şi cumpere o locuinţă nouă - preţul acestora va creşte, în următorii doi ani, cu aproape 20%. Asta nu înseamnă însă că un apartament vechi se va ieftini. Informaţiile apar în cel mai recent studiu al companiei Colliers Internaţional. Analiştii previzionează că, în următorii trei ani, se va face simţită o creştere continuă a cererii de locuinţe, care poate ajunge şi la 10.000 de unităţi pe an.

Preţul locuinţelor construite în ansamblurile rezidenţiale noi din Bucureşti vor continua să crească, din acest motiv, cu 15-20% anual în următorii doi-trei ani. În timp ce apartamentele noi vor fi din ce în ce mai scumpe, fiind şi cele mai căutate, cele vechi îşi vor menţine preţurile, se arată în raportul companiei Colliers International.

O altă tendinţă a pieţei imobiliare este legată de creşterea cererii pentru apartamentele de lux, a caselor de vacanţă şi a complexurilor din zona litoralului sau cea montană. Dezvoltarea acestui segment se explică prin consolidarea clasei cu venituri ridicate din România, spun analiştii.

În ceea ce priveşte vânzările din 2006, cele mai căutate au fost garsonierele, datorită preţului de achiziţie mai scăzut şi graţie faptului că sunt mai uşor de revândut. Pe locurile următoare la vânzări s-au aflat apartamentele de două şi trei camere în proiectele pentru clasa medie. Circa 40% dintre apartamentele noi vândute anul trecut au fost achiziţionate de investitori, locali, dar şi străini.

Pentru acest an, analiştii imobiliari apreciază că vor fi scoase la vânzare circa 5.000 de locuinţe. Cu toate acestea, cererea de case şi apartamente nu va putea fi acoperită mai devreme de 5-10 ani.

Antena 3