Potrivit lui Alan Greenspan, criza financiară din Statele Unite va fi privită de analiştii din viitor ca
cea mai dură de după cel de-al doilea război mondial. Fostul
preşedinte al Băncii Centrale Americane (Fed) a declarat într-un
editorial în Financial Times că această criză va lua sfârşit
când preţul caselor se va stabiliza şi când pierderile
sau câştigurile vor deveni efective, nu prospective.
După recordul din 2006, preţurile de pe piaţa imobiliară au
intrat în colaps. Din vara lui 2006, sute de mii de case, unele
în prag de a fi ipotecate au fost date spre închiriere.
Astfel, s-a creat un surplus de ofertă pe piaţa imobiliară, de
aproximativ 600.000 de case. Constructorii au fost luaţi prin
surprindere de contracţia preţurilor, neputând anula
lucrările în curs de finalizare. La cele 600.000 de case s-au
adăugat alte 200.000.
Criza din SUA va atrage multe pierderi. Cele mai afectate vor fi
băncile şi instituţiiile de credit, care îşi alcătuiesc
strategia pe mai mulţi ani şi care nu iau în calcul riscuri
de o asemenea amploare.
Problema, în opinia lui Greenspan, constă în faptul
că Statele Unite nu au modele matematice şi econometrice
performante de previziune. Oricât de competitive ar fi cele din
prezent, acestea sunt luate prin suprindere de schimbările bruşte din economia
americană.
Antena3.ro