Atenţie la semnarea noilor contracte cu băncile. Trebuie să analizaţi foarte bine toate prevederile din actele adiţionale. Cel mai important este ca marja fixă din calculul dobânzii să rămână la fel ca în vechiul contract. În caz contrar, aţi putea plăti dobânzi, implicit rate, mai mari. Deci, reţineţi două cuvinte - marja fixă.
Dacă sunteţi titularul unui credit, vă invităm la unitatea dumneavoastră pentru alinierea la prevederile ordonanţei 50 pe 2010. Nesemnarea unui act adiţional se consideră acceptarea tacită.
Aşa sună notificările pe care le tot primesc clienţii băncilor în această perioadă. Atenţie însă, aveţi la dispoziţie doar 15 zile să vă semnaţi noile contracte.
Sunt zile numărate de către banci, care fac tot posibilul să nu iasă în pierdere în urma ordonanţei. Prima modificare, nu se mai plăteşte comision de rambursare anticipată la creditele cu dobânda variabilă. La dobânda fixă, acesta a fost limitat la 1%.
Cele mai importante modificări sunt la calculul dobânzii. Conform legii, băncile nu au voie să perceapă o dobândă mai mare decât cea pe care o are clientul acum. Ba mai mult, ar putea chiar să scadă.
"Înaine de OUG 50-2010, partea variabilă era un indice calculat intern de fiecare bancă conform fluctuaţiilor pieţii. În acest moment conform legii acel indice devine în mod automat indicele de referiţă pentru monedă, care este mult mai mic", susţine consultantul financiar Ruxandra Andrei.
Doar că, băncile nu ies niciodată în pierdere. Vor încerca să mărească marja fixă.
"Consumatorul trebuie să se uite în contract care era marja din contractul iniţial şi să se asigure că în actul adiţional se regăseşte fix acea marjă plus indicele de referinţă pentru moneda creditului", explică Ruxandra Andrei.
Problema este ca EURIBORUL, LIBORUL şi ROBORUL variază. Acum sunt la valori scăzute, dar marja va rămâne fixă, din momentul în care veţi semna noile contracte. Practic, va trebui să ne transformăm în adevaraţi economişti. Sau, mai simplu:
"Clientul are posibilitatea de a refuza semnarea documentului, dar să justifice printr-o adresă atribuită băncii faptul că nu este de acord. Să ia un număr de înregistrare", susţine preşedintele ANPC, Constantin Cerbulescu.
Observator
