Previziuni sumbre pentru piața imobiliară. Cu cât se vor scumpi locuințele în 2022

Locuinţe ar urma să se scumpească cu aprox. 5% în 2022, în principal din cauza scumpirii materialelor de construcţii, dar şi pt ca dezvoltatorii ţin preţurile sus.

În numai un an de zile, în perioada iunie 2020-iunie 2021, prețul betonului a crescut cu 12,2%, cel al oțelului beton cu 17,5%, cel al cimentului cu 11%, al cuprului cu 33,2%, iar al lemnului cu 38,9%, potrivit datelor din piaţă

Asta explica si sumpirile din ultimul an. Acum pretul mediu pentru apartamentele din Romania este de 1551 de euro pe mp, cu 15% mai mare fata de noiembrie 2020. În plus, anul acesta ap din Cluj au trecut de pragul psihologic de 2.000 de euro pe metrul patrat, cu 11,5% mai mult fata de anul trecut.

Evoluţia preţurilor apartamentelor

La nivel naţional, în luna noiembrie, prețurile au crescut cu 15% față de aceeași perioadă a anului trecut, ajungând la 1.551 €/mp. 

În Bucureşti, prețul a ajuns la 1.594 €/mp, cu 14% mai mult faţă de anul trecut. În Cluj-Napoca sunt cele mai mari prețuri din țară, atingându-se 2.051 €/mp, cu 11,5% mai mult ca în noiembrie 2021. În Timişoara, - 1.364 €/mp, scumpirea fiind de 6%. 

O veste bună e că începând de anul acesta, la locuințele de până la 140.000 de euro, TVA-ul s-a redus la 5% pentru cei care sunt la achiziționarea primei locuințe. 

Evoluţia preţurilor materialelor de construcţii

În perioada iunie 2020-iunie 2021, betonul s-a scumpit cu12,2%, oțel betonul cu 17,5%, cimentul cu 11%, cuprul cu 33,2%, lemnul cu 38,9%.