Prețurile apartamentelor, creștere accelerată. La ce să ne așteptăm

Valorile de piaţă pe metru pătrat pentru apartamentele în bloc din marile oraşe s-au apreciat uşor în trimestrul II al acestui an faţă de trimestrul I 2017, conform indicelui imobiliar realizat de Asociaţia Naţională a Evaluatorilor Autorizaţi din România (ANEVAR) prin IROVAL - Cercetări în evaluare, pe baza informaţiilor strânse în Baza Imobiliară de Garanţii (BIG). 

Potrivit unui comunicat remis miercuri AGERPRES, cele mai mari creşteri s-au înregistrat în Iaşi, unde valorile de piaţă pe metru pătrat în apartamentele în bloc au urcat în medie cu 6,11% faţă de trimestrul anterior, dar şi în Timişoara (+4,90%), Cluj-Napoca (+4,27%), Braşov (+3,62%) şi Constanţa (+2,26%). În Bucureşti, creşterea a fost mai moderată, de 1,82%, dar per total, ritmul de creştere din majoritatea oraşelor a fost mai semnificativ în trimestrul al doilea faţă de primul trimestru. 

În ceea ce priveşte sectoarele Capitalei, cinci din şase au înregistrat în al doilea trimestru din 2017 creşteri pentru acelaşi tip de proprietăţi analizate. Astfel, sectorul 3 a condus în clasamentul creşterilor, cu un avans de 3,41% în Q2 versus Q1. Sectoarele 6 şi 4, după ce înregistraseră mici scăderi în trimestrul anterior, au fost pe plus în Q2, cu 2,58%, respectiv 2,49%. Valoarea de piaţă pe metru pătrat în apartamentele de bloc a urcat cu 2,26% şi în sectorul 2, în timp ce în sectorul 5 creşterea a fost subunitară, de 0,87%. Singurul sector care a înregistrat o scădere, deşi nesemnificativă, de -0,09%, a fost sectorul 1, după ce, în trimestrul anterior, avusese o evoluţie pozitivă (+3,61%). 

'Am publicat deja, chiar pe prima pagină a site-ului www.anevar.ro, indicele imobiliar trimestrial extras din BIG, începând cu data la care am dat startul Bazei Imobiliare de Garanţii, respectiv 1 iulie 2015. Astfel, avem deja 8 trimestre pe care le-am analizat, iar pe site puteţi găsi, ca informaţie publică, graficele de evoluţie pentru principalele oraşe din România, pentru cele şase sectoare ale Bucureştiului, precum şi la nivel naţional. Vom actualiza aceste grafice în fiecare trimestru de acum înainte, într-o încercare de a veni în sprijinul tuturor actorilor de pe piaţa imobiliară din România cu un plus de transparenţă şi o perspectivă mai clară a evoluţiei acestui sector', a declarat preşedintele ANEVAR, Daniel Manaşe. 

Indicele publicat pe site-ul ANEVAR se referă la valoarea de piaţă a apartamentelor amplasate în bloc. Pentru profesioniştii din sectorul bancar şi imobiliar, IROVAL - Cercetări în evaluare poate extrage şi furniza, la cerere, informaţii detaliate pentru oraşele reşedinţă de judeţ şi judeţele ţării.