S-a publicat studiul Deloitte Property Index 2023, care analizează evoluția pieței imobiliare în 2022 în 27 de țări europene. Acesta arată că locuințele din România continuă să fie printre cele mai accesibile.
Mai exact ţara noastră este pe locul al treilea în topul țărilor europene cu cele mai ieftine locuințe, cu un preț mediu de 1.417 EUR/mp. Deloitte observă însă o creștere de la 1.266 EUR/mp, preţ mediu în 2021. Pe de altă parte, în topul celor mai scumpe ţări se află Austria pe locul 1 cu 4.925 EUR/mp, apoi Germania cu 4.800 EUR/mp şi Franța cu 4.639 EUR/mp.
Evoluția pieței imobiliare în 2022 în 27 de țări europene
În ceea ce priveşte accesibilitatea, studiul mai arată că un român are nevoie de 6,3 salarii anuale medii brute pentru a cumpăra o locuință de 70 mp. Acest lucru ne plasează pe locul 6 în acest top, al accesibilităţii. Există şi europeni cărora le este evident mai uşor, cum sunt belgienii, care pun deoparte salariile pe 4 ani pentru o locuinţă nouă, sau Norvegienii - 4,7 ani iar cei din Danemarca 5 ani.
Oraşele europene cu cele mai scumpe locuinţe
Parisul, numărul 1, cu un preț mediu de 14.622 EUR/mp, urmat de Munchen cu 11.400 EUR/mp și Londra 9.163 EUR/mp.
În România, nu Capitala reprezintă cel mai scump oraş în ceea ce priveşte proprietăţile ci Cluj-Napoca, cu 2.363 EUR/mp, cu o creștere de 21,8% față de anul anterior, iar pe locul 2 Bucureștiul cu 1.693 EUR/mp.