În Franța, proprietarul datorează o garanție totală chiriașului. Dacă în locuință există defecțiuni, proprietarul este cel care trebuie să le rezolve.
În cazul în care un chiriaș spune că sistemul de încălzire funcționează defectuos, acesta poate solicita despăgubiri.
Legea spune că proprietarul nu poate invoca motive precum neplata taxelor sau faptul că nu erau probleme până să se dea în închiriere.
Aceste argumente sunt irelevante, au decis judecătorii, deoarece, cu excepția cazurilor de forță majoră, proprietarul este încă responsabil, potrivit immobilier.lefigaro.fr.