Încă un oraș din Italia vinde case la prețul unei cafele, iar pentru cumpărători condițiile sunt mult mai facile decât în altele, scrie CNN. Singura cerință e ca cei interesați să le amenajeze în trei ani, dar fără să li se ceară o garanție în avans că vor face asta.
Tot ceea ce este necesar este promisiunea că acele case care se vor cumpăra se vor reabilita.
Penne, situată în regiunea centrală a Italiei Abruzzo, vinde case abandonate pentru prețul unui espresso, în încercarea de a opri depopularea.
[GAL layout="5"]De la începutul programului, în 2022, șase case au fost vândute, în mare parte italienilor. În următoarele două săptămâni vor fi scoase la vânzare și alte proprietăți, a declarat primarul localității, Gilberto Petrucci.
„Există potențial peste 40 de clădiri goale din oraș pentru care se caută noi proprietari și toate sunt situate în centrul istoric, care este în declin de când familiile au început să emigreze cu zeci de ani în urmă. Deși populația noastră totală este de aproximativ 1.200 de locuitori, au mai rămas doar 1.000 de oameni care trăiesc în superbul nostru cartier vechi, care riscă să devină un oraș fantomă”, a declarat primarul.
Născut și crescut în Penne, Petrucci a simțit că trebuie să facă ceva pentru a readuce viața în oraș, înainte de a fi prea târziu: „Pur și simplu mă doare atât de mult să văd casele astea abandonate.”
Primele trei case de un euro au fost vândute în 2022. Al doilea lot de trei a fost vândut la sfârșitul anului trecut.
Casele scoase la vânzare sunt din epoca medievală, cu îmbunătățiri ulterioare aduse în timpul Renașterii, spune Petrucci. Au până la trei etaje și o suprafață între 750-1.300 de metri pătrați.
Potrivit lui Petrucci, majoritatea acestor case vechi au aparținut unor familii de fermieri locali care au plecat în căutarea unei vieți mai bune în altă parte – în special după cel de-al Doilea Război Mondial, când bombardamentele au distrus o mare parte din patrimoniul arhitectural al orașului.
În anii 1970, aceste familii au plecat în SUA, Belgia și Venezuela și în orașele și orașele mai mari din apropiere pentru a lucra în fabrici.
Spre deosebire de majoritatea orașelor care vând case pentru o melodie, Penne a introdus reguli mai blânde pentru cumpărători, spune Petrucci.
„Singura cerință este ca cumpărătorii să se angajeze să reabiliteze aceste case în decurs de trei ani, dar nu cerem nicio garanție în avans pentru a începe lucrările”, spune el.
Majoritatea programelor de locuințe de un euro impun cumpărătorilor să plătească un depozit între 2.000 și 5.000 de euro (3.000 USD - 5.250 USD), care este returnat dacă și când lucrările sunt finalizate.
Un alt atu pentru programul imobiliar din Penne este că o agenție ajută cumpărătorii pe tot parcursul renovării caselor.
Dacă pentru o casă sunt mai mulți cumpărători interesați, proprietatea va fi vândută celui care are cel mai bun și mai rapid plan de renovare.
Petrucci descrie cartierul vechi al orașului său natal ca pe „un muzeu în aer liber” în care se îmbină arhitectura medievală, gotică și renascentistă.
Sub ocupația romană, Penne a fost numită Pinna. A fost un punct vital în schimburile comerciale ale vremii, așa cum o dovedesc sculpturile romane, bijuterii și monumentele expuse în muzeul local.
Italia este centrul mondial al programelor imobiliare privind case care se vând la un euro, în mare parte în sudul țării.