Afacerea a început prin 2006, când Silviu Măndescu a închiriat un teren în Parcul Grădina Icoanei, pe care a construit o toaletă publică. Tranzacţia s-a făcut prin intermediul firmei Nexus Prod SRL unde este unic acţionar soţia sa, Alina Măndescu.
Cu sprijinul colegilor din Consiliul Local Sector 2, Măndescu şi-a extins afacerea la o suprafaţă de aproximativ 180 de metri pătraţi pe care a construit o terasă-restaurant. Zona e una exclusivistă, în apropiere de Piaţa Romană.
Pentru terenul închiriat, consilierul Măndescu plăteşte o redevenţă anuală de 4,303 euro. O parte din consilierii locali au cerut ca acesta să plătească 5% din valoarea imobilului. Au renunţat după ce au auzit cine a propus suma:
Surse din cadrul Consiliului Local au confirmat pentru Antena 3 că Silviu Măndescu a participat la vot. Astfel, consilierul Măndescu a fost de acord ca omul de afaceri Măndescu să închirieze terenul din Parcul Grădina Icoanei.
Pe declaraţia de interese nu apare nici o referire la WC-ul restaurant.(imagini cu documentul). Consilierul local mai are însă şi alte afaceri pe care nu le-a declarat în documentul de avere.