Cât de spre oferte, dezvoltatorii gândesc ca şi cum n-ar exista nicio criză: nimeni nu scade preţurile sub 1.000 de euro pe metrul pătrat.
În 2008 oamenii se c[lcau în picioare la târgurile imobiliare. Acum, ele sunt pustii, iar vânzătorii stau şi aşteaptă clienţi.
Este singura diferenţă faţă de anul trecut. Preţurile sunt sensibil egale. Dezvoltatorii par că s-au înţeles să nu reducă preţurile sub 1.000 de euro pe metru pătrat.
"Trist. Mă aşteptam la o scădere de cel puţin 30% - 40% în această perioadă. Preţurile sunt la fel de mari ca anul trecut, iar reducerile nesemnificative", spune unul dintre vizitatori.
Acum, un metru pătrat într-un apartament din vestul Bucureştiului costă la fel ca un metru pătrat din nordul Bucureştiului: 1000 de euro. "În Primăvara Lujerului avem un discount de 5.000 de euro", spune Ralulca Oprescu, director vânzări.
O garsonieră în Ghencea ajunge la 48.000 de euro cu TVA, iar un apartament cu două camere la 75.000. Alt dezvoltator, cu un proiect chiar în buricul Bucureştiului vine cu o altă idee.
"Am ieşit cu un preţ de 79.000 de euro pentru un apartament cu două camere, de 70 mp", a declarat directorul de vânzări Marius Gavril.
Cu o condiţie: clientul trebuie să plătească acum 50% din valoarea apartamentului. Aceeaşi ofertă o are şi un alt dezvoltator, care dacă bate palma cu un client îi dă acestuia cadou o maşină.
Alţi dezvoltatori au preferat să vină cu oferte de finanţare.
"Avem un sistem de rate pe care clientul îl plăteşte direct dezvoltatorului. Iniţial, clientul trebuie să dispună de 30% avans, şi noi ne ocupăm de cei 70%, apoi el ne plãteşte o rată lunară", a precizat Marius Gavrilescu.
În cazul în care dezvoltatorul nu va reuşi nici aşa să vândă locuinţele, le va închiria.
Observator
