Locuinţele închiriate strict pe 5 ani

Ministerul Transporturilor, Construcţiilor şi Turismului vrea să introducă o perioadă fixă, de cinci ani, pentru contractele de închiriere a locuinţelor. Contractele vor putea fi prelungite, cu acordul părţilor, pentru o nouă perioadă de cinci ani. "Când un motiv bine determinat justifică unui proprietar persoana fizică să preia locuinţa pentru raţiuni profesionale sau familiale contractul poate fi incheiat şi pe o perioadă mai scurtă. Prin contract se vor menţiona raţiunile evenimentelor respective", se arată în proiectul de lege pentru reglementarea raporturilor dintre proprietari şi chiriaşi, elaborat de minister, informează Mediafax.

Proiectul prevede, totodată, că acordul va putea fi reziliat, la cererea proprietarului, în cazul în care locatarul nu a achitat chiria trei luni consecutiv sau dacă a deteriorat locuinţa sau clădirea în care se află unitatea locativă, instalaţiile sau alte bunuri aferente. Rezilierea va fi posibilă dacă chiriaşii au un comportament "care face imposibilă convieţuirea sau împiedică folosirea normală a locuinţei", precum şi la cererea asociaţiei de proprietari, în cazul neplăţii întreţinerii pe o perioadă de trei luni, conform proiectului de lege aflat în dezbatere publică. Evacuarea chiriaşilor va putea fi realizată doar în baza unei hotărâri judecătoreşti irevocabile. Proiectul se referă la toate locuinţele din România, nu doar la cele de stat.

Antena3.ro